自從1月份開始,阜陽市區(qū)已經(jīng)有4個(gè)月沒有新地塊成交。4月的阜陽樓市熱度漸起!阜陽市區(qū)嘗試出讓3宗迷你地塊,樓市小熱一吧,但都未成交!由于疫情等原因開發(fā)商大都處于觀望或轉(zhuǎn)戰(zhàn)投資一線城市、縣城等地。
4月份縣城土地市場“活躍”僅太和縣就成交9宗地塊合計(jì)752畝,土地成交共計(jì)14.66億元。其中通海置業(yè)(太和晶宮)競得285畝,萬像房地產(chǎn)競得近500畝地塊,其中包含92畝商業(yè)地塊,據(jù)傳將建阜陽第四座萬達(dá)廣場。
從4月份阜陽市供應(yīng)的新房庫存來看,4月有1048套新房入市,住宅類980套!備案均價(jià)約7607.61元/㎡!環(huán)比上月下降13.62%
規(guī)劃
4月,阜陽市自然資源和規(guī)劃局共計(jì)發(fā)布4則街區(qū)地塊控制性的詳細(xì)規(guī)劃方案,共涉及442.24公頃(約6633.6畝),根據(jù)公示顯示此次的規(guī)劃內(nèi)容涉及教育、醫(yī)療、住宅用地等項(xiàng)目。地塊規(guī)劃的分布區(qū)域涉及阜合、潁州,潁泉等區(qū)域,此次土地規(guī)劃調(diào)整,將預(yù)示著阜陽市區(qū)后期可能還會有土地出讓!
今年以來,全國大部分城市房價(jià)都有所下跌,新房的成交量也在下降!4月樓市松綁,多城市出臺利好政策。大部分地區(qū)做出降低購房門檻、人才安家與補(bǔ)貼、公積金貸款提高額度、購房契稅補(bǔ)貼、調(diào)整貸款首付最低額度等一系列操作。阜陽樓市成交量慘淡,接下來阜陽又會有哪些新政策?讓我們拭目以待吧!